【📈市場消息】英國房地產交易量一個月下降了35%以上

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根據英國稅務海關總署 HM Revenue & Customs (HMRC)最新發布的房地產交易數據顯示,今年3月至4月英國售出房屋的數量下降了三分之一以上。儘管今年是自2007年以來的4月份以來,錄得最多的交易紀錄,一共售出了117,860間房屋,但與前一個月相比下降了35.7%。

上星期,國家統計局宣布英國房屋的平均價格在2020年3月至2021年3月之間上漲了10.2%。業內人士對這些數字的評論好壞參半,有的認為房地產市場強勁,有的則認為印花稅假期結束後,房地產市場不再活躍。

Shawbrook Bank房地產融資董事總經理John Eastgate說,即使印花稅假期結束,買家和投資者對英國房地產仍有熱烈的興趣,當疫情好轉員工要回到辦公室辦公時,反而上幾個月似乎不受歡迎的市中心會吸引到他們。

至於Strike首席執行官Sam Mitchell表示,距離六月的印花稅假期截止日期不遠,加上95%抵押貸款交易的增加,以及放寬Lockdown措施,英國房地產市場的需求可能會在未來幾個月內上升。

在此小編提醒買家和投資者要謹慎,因為英國房地產市場不同於香港,不應只看一兩項數據就作決定,記得出價前要分析好該區的居住環境、發展潛力和回報。


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